1981〜1991年築, 専有面積8.33㎡〜28.33㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+6.9%
世田谷区
72.0万円/㎡
前年比+5.8%
扶桑ハイツ祖師谷大蔵
東京都世田谷区砧六丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 18.33㎡の場合
相場
1,061万円
57.9万円/㎡
541
887
1,234
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,234万円
48.4万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月24日
扶桑ハイツ祖師谷大蔵
950万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 18.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 950万円 | 51.8万円 | 1階 | 18.33㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/11 | 899万円 | 49.0万円 | 1階 | 18.33㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/27 | 990万円 | 54.0万円 | 1階 | 18.33㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/27 | 770万円 | 42.0万円 | 3階 | 18.33㎡ | 1K | 東 |
| 2022/08/18 | 800万円 | 43.6万円 | 3階 | 18.33㎡ | 1K | 東 |
| 2022/05/07 | 830万円 | 45.3万円 | 3階 | 18.33㎡ | 1K | 東 |
| 2022/02/18 | 850万円 | 46.4万円 | 3階 | 18.33㎡ | 1K | 東 |
| 2021/05/22 | 720万円 | 39.3万円 | 1階 | 18.33㎡ | 1K | 東 |
| 2021/05/21 | 870万円 | 49.6万円 | 3階 | 17.53㎡ | 1R | 東 |
| 2021/02/13 | 820万円 | 44.7万円 | 1階 | 18.33㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 扶桑ハイツ祖師谷大蔵 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 950万円 | 51.8万円 | 18.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2022/07/08 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 700万円 | 41.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/21 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 850万円 | 60.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 1,050万円 | 74.6万円 | 14.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/11 | リック成城 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅14分 | 660万円 | 43.3万円 | 15.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 790万円 | 52.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/27 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 1,450万円 | 63.8万円 | 22.73㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 700万円 | 40.9万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/11 | コプロスハイツ大蔵 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅16分 | 980万円 | 52.1万円 | 18.82㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 880万円 | 52.2万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日興パレス成城学園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅20分 | 1,110万円 | 48.6万円 | 22.86㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/14 | TOP成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/26 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 980万円 | 69.8万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
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